Tavira - Propriedade ribeirinha com espaço comercial e apartamento de 3 quartos

Situada na pitoresca frente ribeirinha de Tavira, esta notável propriedade de três pisos combina um estilo de vida elegante com uma oportunidade comercial de destaque. Com vista para o tranquilo Rio Gilão, a moradia goza de uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Tavira — a poucos passos da ponte romana, dos cafés à beira-rio e do ferry para a Ilha de Tavira. Com uma rara dupla funcionalidade, é ideal para quem procura uma habitação com potencial de rendimento ou um investimento versátil numa das mais encantadoras vilas costeiras do Algarve.

O rés-do-chão apresenta um acolhedor e convidativo espaço comercial, actualmente em funcionamento como um café boutique. Inclui uma kitchenette equipada, zona de estar interior e exterior, duas casas de banho e uma prática arrecadação. A sua disposição e localização privilegiada tornam-no perfeito para vários tipos de negócio — seja um bistrô, loja de design, bar de vinhos ou outro tipo de restauração. A zona exterior oferece um ambiente ribeirinho encantador, onde é possível desfrutar do movimento e da atmosfera vibrante do centro histórico de Tavira.

Os pisos superiores integram um apartamento duplex privado com três quartos e entrada independente. O primeiro piso dispõe de dois quartos em suite com roupeiros embutidos e varandas, enquanto o piso superior oferece mais um quarto em suite, uma luminosa sala de estar e cozinha em open space, e uma varanda espaçosa com vistas deslumbrantes sobre o Rio Gilão. Detalhes tradicionais — como paredes em pedra, portas altas em madeira e azulejos pintados à mão — combinam harmoniosamente com acabamentos modernos, criando um ambiente acolhedor e intemporal.

Esta propriedade à beira-rio oferece uma versatilidade excecional, aliando conforto residencial e valor comercial numa das localizações mais exclusivas de Tavira. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço do charme ribeirinho de Tavira.

As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador

Classe Energética: C

- Localização ribeirinha privilegiada no centro histórico de Tavira

- Propriedade de três andares com uso misto — comercial e residencial

- Apartamento de 2 andares privado com três suites

- Sala de estar e cozinha em open space com terraço e vista rio

- Espaço comercial no rés-do-chão com kitchenette equipada

- Layout flexível adequado para loja, galeria ou negócio de hospitalidade

- A curta distância da ponte romana e do ferry para a Ilha de Tavira

- Mistura elegante de elementos tradicionais e acabamentos modernos

- Ar condicionado, vidros duplos e painéis solares

- Ideal para residência, negócio de lifestyle ou investimento de longo prazo